Кыргыз Республикасынын өкмөтүнүн ипотекалык насыялоо программалары боюнча

1.  Ипотека 10 %    

Максаттуу топ Граждане, соответствующие критериям Отбора участников, в возрасте 21-65 лет на момент окончательного срока кредита.
Критерии отбора

- Общий трудовой стаж - не менее 3 лет или стаж работы в данной организации на момент подачи заявления на получение кредита - не менее 12-ти месяцев, если заявитель - физическое лицо, работающее по трудовому договору и получающее ежемесячную заработную плату;

-Наличие действующего бизнеса и/или предпринимательской деятельности на момент подачи заявления на получение кредита - не менее 12 месяцев, если заявитель - индивидуальный предприниматель, занимающийся коммерческой или сельскохозяйственной деятельностью на основе патента или свидетельства;

- Наличие личного подсобного хозяйства (ЛПХ) на момент подачи заявления на получение кредита - не менее 12 месяцев, если заявитель - физическое лицо, имеющее ЛПХ;

- Отсутствие у участника, супруга/супруги участника и несовершеннолетних детей участника собственного жилья;

- Отсутствие каких-либо гражданско-правовых сделок с жилым помещением за последние 3 года до даты подачи заявления у участника, супруга/супруги участника и несовершеннолетних детей;

- Граждане, не проживающие и не работающие в г. Бишкек и в г. Ош;

- Платежеспособность Участника.
Багыт
Турак мүлктү сатып алуу:

- Батирдин максималдуу аянты - 80 м2,

 -турак-жай - 150 м2;

- Турак үйдү куруу же болбосо курулуп жаткан турак үйдү бүтүрүү.
Насыянын валютасы сом
Форма выдачи Безналичная форма, путем зачисления денежных средств на банковский счет Заемщика в Банке
Первоначальный взнос -Не менее 20% от покупной стоимости жилой недвижимости.
При отсутствии собственного вклада у участника допускается предоставление дополнительного залога в виде недвижимости, стоимостью не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья
Критерии определения суммы ипотечного кредита                               -Исходя из возможности клиента обслуживать долг в установленный срок, в соответствии с доходами, но не более установленного коэффициента покрытия взноса, в рамках установленных по данному продукту сумм ипотечного кредита.
Насыянын өлчөмү/ насыянын валютасы -24 000 (жыйырма төрт миң) еврого чейин  улуттук валютанын эквивалентинде КРУБ курсу аркылуу
Насыянын мөөнөтү 60 айдан кем эмес жана 180 айдан жогору эмес
Пайыздык чен жылдык 10%
Эффективдүү пайыздык чен жылдык 10,45% баштап
В случае просрочки на      120 дней и более  Изменяется процентная ставка по кредиту согласно тарифам Банка.
Виды и размер комиссий - Отсутствие любых комиссионных за администрирование кредита и других дополнительных комиссий/сборов за рассмотрение кредита.
- Расходы за оформление и регистрацию договоров для получения ипотечного кредита, а также по страхованию, запросы в КИБ несет клиент.
Ипотекалык насыянын камсыздоосу Сатып алынуучу турак жай.
Берүүнүн ылдамдылыгы Толук документтерди бергенден баштап 15 иш күнгө чейин
Камсыздандыруу Жилье должно быть застраховано заемщиком от риска утраты или повреждения в пользу залогодержателя на весь остаток ипотечного кредита в течение всего срока погашения ипотечного кредита. При этом страховая сумма должна быть не менее размера (суммы) обеспеченного ипотекой требования.
Параллелдик насыялоо Программанын алкагында бирдей ипотекалык насыяны берүүгө тыюу салынат.
Кепилдик Кепилдиксиз

 

2. "Жеткиликтүү турак-жай 2015-2020" ипотекалык насыялоо программасы.

2016-жылдын 11-мартында  "Мамлекеттик Ипотекалык Компания" ААК менен "Коммерциялык банк КЫРГЫЗСТАН" ААК ортосунда кызматташтык тууралуу Генералдык Келишимге кол коюлду. 

Тип Заемщика     

Граждане, соответствующие критериям Отбора участников, в возрасте 21-65 лет на момент окончательного срока кредита.

Критерии отбора Наличие в списках ГИК - Стаж работы на текущем месте работы должен быть не менее одного года или общий трудовой стаж не менее 3 лет;
- Отсутствие собственного жилья или необходимость в расширении жилой площади;
- Отсутствие каких-либо гражданско-правовых сделок с жилым помещением за последние 3 года до предоставления заявления на участие в Программе;
- Платежеспособность клиента.
Целевое назначение Приобретение жилой недвижимости:

- В многоквартирных домах общая площадь квартиры не более 80 кв.м.
- В жилых домах общая площадь не более 150 кв.м.
- Готовые квартиры в многоквартирном доме, который не введен в эксплуатацию.

Валюта кредита

Кыргызский сом

Форма выдачи

Безналичная форма, путем зачисления денежных средств на банковский счет Заемщика в Банке

Первоначальный взнос

- Не менее 10%.

- При отсутствии собственного вклада у участника допускается предоставление дополнительного залога в виде недвижимости.

Критерии определения суммы ипотечного кредита

Исходя из возможности клиента обслуживать долг в установленный срок, в соответствии с доходами, но не более установленного коэффициента покрытия взноса, в рамках установленных по данному продукту сумм ипотечного кредита.

Размер кредита /валюта кредита

До 3 000 000 сом

Срок кредита

От 1 месяца до 180 месяцев.

Процентные ставки

- Собственный вклад участника для первоначального взноса размере от 10% до 20% - 8% годовых.
- Собственный вклад участника для первоначального взноса размере от 20% до 30% - 7% годовых.
- Собственный вклад участника для первоначального взноса размере от 30% - 6% годовых.

Эффективные процентные ставки - Собственный вклад участника для первоначального взноса размере от 10% до 20% - 8,4% годовых.
- Собственный вклад участника для первоначального взноса размере от 20% до 30% - 7,3% годовых.
- Собственный вклад участника для первоначального взноса размере от 30% - 6,3% годовых.
В случае просрочки на      180 дней и более

Изменяется процентная ставка по кредиту согласно тарифам Банка.

Виды и размер комиссий

- Отсутствие любых комиссионных за администрирование кредита и других дополнительных комиссий/сборов за рассмотрение кредита.
- Расходы за оформление и регистрацию договоров для получения ипотечного кредита, а также по страхованию, запросы в КИБ несет клиент.

Обеспечение по кредиту

Приобретаемая недвижимость в ипотеку

Скорость выдачи

Не более 15-ти рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов клиентом.

Страхование

Предмет залога, являющийся жильем, подлежит обязательному ежегодному страхованию на остаток основной суммы ипотечного кредита в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

Параллельное кредитование

Запрещается выдача ипотечного кредита параллельно кредиту в рамках Программы.

Требования к поручителю

- Без поручительства.

 

2. 

* Урматтуу кардарлар, эгер Сиз насыя берилип жатканда же арыз даярдап жатканда Банктын кызматкерлери тарабынан негизсиз талаптарына же иш-аракеттерине жолуксаңыз, ошол замат  Банктын Контакт-борборуна  0 312 61-33-33 телефону же  +996 770 33-33-69 WhatsAp аркылуу кабар берсеңиз болот.

Кайрылуулар Банктын жетекчилиги тарабынан текшерилип каралып чыгат.

эсептегич
кайра байланыш кайра чалуу +996 (770) 33 33 69 cbkkg_bot